Dom z prefabrykatów - co to takiego?

Przed zdecydowaniem się na budowę domu, inwestorzy rozważają wybór domu z prefabrykatów. To metoda, która ma szereg korzyści, zarówno pod względem technologicznym, jak i wytrzymałościowym. Na czym dokładnie polega? Co należy o niej wiedzieć?

Czym jest dom z prefabrykatów? Gdzie znajduje zastosowanie? 

Dom z prefabrykatów to konstrukcja wykonana wskutek połączenia ze sobą kilku integralnych elementów. Wszystkie moduły są wykonywane w specjalnych zakładach, a następnie dostarczane na plac budowy i tam składane. Z uwagi na fakt, że komponenty są przygotowywane wcześniej, zwraca się szczególną uwagę na ich jakość oraz względy technologiczne. To sprawia, że są one kilkukrotnie sprawdzane pod względem standardów, co ma na celu wykrycie ewentualnych uchybień. 

Moduły to ogromne jednostki będące kompleksowymi częściami budynku. Z uwagi na swoje rozmiary, są dostarczane na działkę transportem ciężkim, natomiast montowane przy użyciu dźwigów. Z tego względu ważnym czynnikiem przesądzającym o możliwości postawienia domu w danym miejscu jest odpowiednie położenie oraz możliwość wjazdu profesjonalnego sprzętu. Po drugiej stronie jest natomiast porządek na działce. Budowa domu metodą konwencjonalną często kończy się zanieczyszczeniem działki i koniecznością wielotygodniowego sprzątania. W przypadku domów z prefabrykatów porządek utrzymany jest cały czas, a sam proces budowy nie generuje odpadów. 

Jakie są zalety domu budowanego z prefabrykantów? 

Największą zaletą takiej konstrukcji jest przede wszystkim krótki czas realizacji. Zakłada się, że na wybudowanie domu murowanego od podstaw, należy poświęcić 2-3 lata, w zależności od przyjętej technologii. W przypadku prefabrykatów termin budowy wynosi zaledwie kilka dni, przy sprzyjających warunkach atmosferycznych. Po zakończeniu prac budowlanych mogą zostać rozpoczęte roboty wykończeniowe. Te przebiegają w podobny sposób jak w przypadku domów murowanych. 

Obecnie na rynku dostępne są prefabrykaty z betonu, drewna czy mieszane. Z uwagi na postęp w zakresie technologii budowlanej, nie różnią się od domów konwencjonalnych efektywnością energetyczną czy możliwością dostosowania do kształtu działki. Wyróżniają się natomiast niepalnością czy dobrą izolacją akustyczną. Jako przeciwwagę dla zalet, często podaje się wyższą cenę konstrukcji. Warto jednak zaznaczyć, że z każdym rokiem koszty budowy dwóch opcji zbliżają się do siebie z uwagi na rosnące ceny materiałów budowlanych niezbędnych do budowy budynku metodą tradycyjną. Oczekuje się, że w przyszłości rozwiązanie to będzie przystępniejsze ekonomicznie. Z prefabrykatów powstać może również zabudowa siedliskowa.

Domy wznoszone w sposób alternatywny z roku na rok zyskują na znaczeniu. Pomimo że obecnie wciąż ok. 90% nieruchomości jest murowanych, z uwagi na zmieniające się regulacje, można spotkać się ze znaczącym postępem w zakresie wdrażania nowoczesnych technologii budowlanych. Można to prześledzić choćby na przykładzie domów bez pozwolenia: https://www.extradom.pl/porady/artykul-domy-bez-pozwolenia-co-musisz-o-nich-wiedziec.