Interesujący los poprzemysłowych fabryk i hal w Łodzi

Chociaż Łódź jako miasto ma 600-letnią historię, to jeśli wziąć pod uwagę liczbę mieszkańców i rozwój, zdecydowanie jest najmłodszym polskim ośrodkiem miejskim takiej wielkości. Jego przemysłową przeszłość widać właściwie na każdym kroku – ale jak wpisuje się ona w dzisiejsze czasy, gdy łódzki przemysł włókienniczy właściwie zaniknął?

Właściwa historia Łodzi rozpoczyna się dopiero w 1820 roku, gdy książę namiestnik Józef Zajączek podpisał dokument, który włączył miasto do osad w kalisko-mazowieckim okręgu przemysłowym, z rolą ośrodka sukienniczego oraz tkackiego. Do tego momentu miasto Łódź liczyło sobie około… 800 mieszkańców! Tak, słownie: ośmiuset. Dla porównania Kraków 5 lat wcześniej liczył sobie ich ponad 23 000.

Najszybszy rozwój Łodzi nastąpił jednak tuż po wojnie, w 1945 roku, gdy administracyjnie do granic miasta dołączono okoliczne wsie, dziś znane jako dzielnice (Retkinia, Teofilów, Chojny, Olechów i inne). To wtedy rozpoczęły się budowy licznych bloków z tzw. wielkiej płyty (zamieszkanych do dziś), uczelni akademickich, a także licznych zakładów przemysłowych (w tym daleko idących modernizacji tych istniejących). I chociaż te ostatnie nie istnieją już od wielu lat, głównie od czasów przemiany ustrojowej, to ich pozostałości zostały wykorzystane bardzo dobrze!

Łódź z pewnością nie jest (przynajmniej jeszcze) miastem pięknym, co przyznają nawet sami mieszkańcy. Nic dziwnego, w wyniku działań wojennych nie została zniszczona w tak dużym stopniu jak Warszawa (w wyniku czego nawet chwilowo była stolicą kraju), w efekcie czego duża część wiekowej zabudowy pozostała bez większych zmian. Najbardziej straszyły jednak opuszczone fabryki i hale magazynowe, pozostałości po wspomnianych zakładach. W innych polskich miastach takie obiekty zazwyczaj są burzone, a na ich miejscach powstają luksusowe apartamentowce. Ale nie w Łodzi!

Choć bardziej uczciwie byłoby powiedzieć: głównie w Łodzi, ale to tutaj ten trend jest szczególnie widoczny (w Poznaniu zaadaptowano dawne koszary wojskowe, w Krakowie zabytkowy młyn, swoje miejsca mają też poprzemysłowy Górny Śląsk czy Żyrardów). Sprawdź na Gethome, czy są dostępne jakieś lofty do kupna lub wynajęcia!

Moda na lofty

Trend zamiany pofabrycznych budynków czy fabryk na luksusowe osiedla w stylu retro przyszedł do nas z Ameryki, gdzie takie obiekty początkowo w latach 60. XX wieku zasiedlali przede wszystkim artyści. Były to oferty kuszące – za niewielką cenę można było uzyskać naprawdę sporo przestrzeni mieszkaniowej albo użytkowej.

w Łodzi najbardziej znane lofty to te w fabryce Karola Scheiblera (dawna przędzalnia bawełny). Trend przybiera na sile, bo w sieci można znaleźć informacje o kolejnych inwestycjach tego typu! Obecnie przebudowywane są Fabryka Jedwabiu czy stara przędzalnia Wendischa (choć często przypisuje się ją wspomnianemu wyżej Scheiblerowi, który zakupił budynki jednak znacznie później).

Łódzka Manufaktura

Największe centrum handlowe Łodzi, czyli Manufaktura, to prawdopodobnie jeden z najlepszych przykładów rewitalizacji dawnych obiektów fabrycznych. W sieci można łatwo znaleźć zdjęcia terenu sprzed rozpoczęcia prac – były to po prostu ruiny, których śladu nie ma dziś w nowoczesnym obiekcie, w którym znaleźć można sklepy i lokale wielu znanych marek. Jednocześnie doskonale widać charakter dawnej fabryki (ceglane mury, rozłożenie budynków), które wyróżniają Manufakturę na tle innych tego typu obiektów.

Chociaż najbardziej reprezentacyjne aranżacje są też tymi najbardziej „wypasionymi” (i przestronnymi, co przekłada się na ich cenę), to lofty wcale nie są tak drogie, jak mogłoby się wydawać! Oczywiście ich cena zazwyczaj odbiega od lokali w standardowym budownictwie, ale gdy sprawdzisz ogłoszenia mieszkań na wynajem w Łodzi portalu Gethome, zobaczysz, że różnica wcale nie jest tak duża, szczególnie w dobie dzisiejszych wahań na rynku mieszkaniowym.

Warto jednak pamiętać, że lofty to dość specyficzne mieszkania, często łączące funkcjonalność z wyglądem murów starych fabryk. To na pewno ciekawe propozycje dla singli, młodych par czy artystów, którzy szukają nietuzinkowych przestrzeni, ale warto mieć na uwadze, że te aranżacje (przede wszystkim układ pomieszczeń) mogą się diametralnie różnić od bardziej klasycznego budownictwa. Na plus można jednak zdecydowanie zaliczyć fakt, że lofty zazwyczaj są oferowane w bardzo przestronnych miejscach, z dużą ilością zieleni i łatwym dojazdem.

Jak zaznaczyliśmy, lofty to dość specyficzne lokale, które być może nie odpowiadają na twoje potrzeby. Jeśli szukasz czegoś na obrzeżach miasta lub po prostu bardziej na swoją kieszeń, sprawdź ogłoszenia kawalerek na sprzedaż w Łodzi opublikowane przez Gethome. Kilkaset ofert na pewno pozwoli ci wybrać coś w zakładanym budżecie i pożądanej lokalizacji!