Łowicz. Mieszkania w miejscu dawnego kina? Radni przyjęli nowy plan zagospodarowania przestrzennego (foto)

Rada Miejska w Łowiczu jednogłośnie podjęła uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Pijarskiej. Do tej pory na wskazanym obszarze dozwolona była jedynie zabudowa usługowa, teraz możliwa będzie również zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Projekt uchwały w tej sprawie został rozpatrzony na czwartkowej (28 sierpnia) sesji Rady Miejskiej w Łowiczu. Radni jednomyślnie zadecydowali o wprowadzeniu zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w rejonie ul. Pijarskiej.

Jak przekazał projektant Andrzej Bargieła, obszar planu obejmuje Dom Ludowy i dawne kino. Do tej pory ta część Śródmieścia była przeznaczona pod zabudowę usługową. 

- Zmiana planu polega na tym, że w miejsce przeznaczenia wyłącznie pod usługi wprowadzamy zamienność funkcji do wyboru przez właściciela, inwestora. Mogą tam być budowane budynki zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej – wyjaśnił Andrzej Bargieła.

Jak czytamy w projekcie uchwały, na wskazanym rejonie ul. Pijarskiej wykluczona jest budowa szpitali, domów opieki, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 mkw, usług rzemieślniczych i myjni samochodowych.

Andrzej Bargieła zaznaczył, że projekt planu podlegał wyłożeniu do publicznego wglądu i nie wpłynęły do niego żadne uwagi. Sporządzony dokument planistyczny nie wywołuje żadnych zobowiązań finansowych dla samorządu. 

- W związku z tym, że jest to obszar w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, nie będzie to łatwe żeby przerabiać kino na bloki, tym bardziej, że wprowadzamy tam warunki zabudowy pierzejowej, a więc od granicy do granicy muszą być ściany budynków – tłumaczył urbanista. 

Radny Michał Zieliński pytał, czy w związku z tym, że będą mogły powstać tu mieszkania,  będzie potrzeba wyznaczenia miejsc parkingowych. Andrzej Bargieła odparł, że w planie uwzględniono jedno miejsce postojowe na dwa mieszkania. 

- To bardzo niski wskaźnik, ale nic tam więcej się nie zmieści – wyjaśniał projektant. Zaznaczył, że miejsca parkingowe można wygospodarować na zapleczu dawnego kina. 

- Nie ukrywam, że miejsca postojowe będą wykorzystywane na parkingu na Starym Rynku  czy też poprzez postoje w ul. Pijarskiej – dodał Andrzej Bargieła.

Uchwała wejdzie w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.