Mieszkanie Plus w Łowiczu. Powstanie 96 mieszkań na Korabce

Rynek nieruchomości w Łowiczu powiększy się wkrótce o trzy czterokondygnacyjne budynki, które zostaną pobudowane przy ul. Krudowskiego, w dzielnicy Korabka. Inwestycję szacowaną na 14 mln zł sfinansuje BGK Nieruchomości S.A. w ramach programu Mieszkanie Plus.

Dziś, 28 czerwca w Urzędzie Miejskim w Łowiczu między przedstawicielem BGK Nieruchomości S.A a burmistrzem Krzysztofem Kalińskim doszło do podpisania umowy, na mocy której spółka sfinansuje budowę trzech bloków w ramach programu Mieszkanie Plus.

- Mieszkanie Plus jest odpowiedzią rządu na potrzeby rynku nieruchomości. Badanie wykazały, że połowa pracujących, czynnych zawodowo młodych Polaków nie ma szans, żeby kupić mieszkanie na rynku i musi dzielić to lokal z innymi. Dlatego Mieszkanie Plus w Łowiczu daje szansę dla 96 rodzin – mówiła Agnieszka Mieczkowska, dyrektor inwestycyjny BGK Nieruchomości S.A.

Inwestycja zakłada powstanie 96 mieszkań, zlokalizowanych w trzech czterokondygnacyjnych blokach przy ulicy Krudowskiego. Powierzchnia większości lokali wynosić będzie 50 m kw. (lokale dwupokojowe), jednak znajdą się i większe do 70 m kw. (czteropokojowe). Każde mieszkanie będzie miało przydział jednego miejsca parkingowego i miejsca w rowerowni. Agnieszka Mieczkowska, przedstawicielka BGK Nieruchomości S.A podczas dzisiejszego podpisania umowy mówiła, że oddawane mieszkania będą częściowo wyposażone (podłogi, drzwi wewnętrzne, płytki, armatura łazienkowa i najprawdopodobniej kuchnia), gdyż z założenia będą to lokale do wynajęcia z możliwością wykupu i spółka nie chce, aby osoby które się do nich wprowadzą inwestowały w ich wyposażenie.

Lokalizacja inwestycji bardzo spodobała się spółce ze względu na atrakcyjność terenu, jego uzbrojenie, komunikację oraz bliskość położenia szkoły. Burmistrz Kaliński mówił dziś, że miasto zastanawiało się nad terenami w pobliżu ulicy Nieborowskiej, jednak w tamtejszych budynkach ZGM mieszkają lokatorzy. Zaznaczył, że jeżeli w przyszłości będzie realizowany program Ratusz zdecyduje się zgłosić wspomnianą lokalizację. Mówił także o propozycji PKP z terenami wzdłuż ulicy 3 Maja, jednak plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje powstania w tamtej okolicy budownictwa mieszkalnego.

Kolejnym krokiem po stronie miasta jest zgoda Rady Miejskiej i wniesienie gruntów do spółki celowej. Kiedy każda ze stron dopełni formalności rozpoczną się prace projektowe. Symboliczne wbicie pierwszego szpadla w plac budowy nastąpi w pierwszym kwartale przyszłego roku. Sama inwestycje szacunkowo potrwa około 70 tygodni i kosztować będzie około 14 mln zł.

Miasto jako swój udział wprowadza do inwestycji grunty, które będzie mogło odzyskać w postaci prawa własności do jednego z bloków. Burmistrz Krzysztof Kaliński przyznał, że miasto rozważa taką ewentualność.

Założeniem Mieszkania Plus jest pobudowanie dobrej jakości mieszkań, które będą wynajmowane. Potencjalni lokatorzy w formie czynszu będą spłacać mieszkania, przy podpisaniu umowy zakupu. Agnieszka Mieczkowska przyznała, że na wysokość czynszu mają wpływ cena gruntu oraz koszty realizacji inwestycji. - On niewątpliwie będzie niższy, bo spółka nie pobiera marży deweloperskiej oraz prowizji – wyjaśniła.

- Naszą ofertę adresujemy do wszystkich grup społecznych, ale przede wszystkim do młodych rodzin czynnych zawodowo z dziećmi oraz pracujących, mobilnych zawodowo i potrzebnych dla tego miasta. Liczę, że ta oferta będzie zachętą dla młodych ludzi z Łowicza, żeby swoją przyszłość związać ze swoim rodzinnym miastem – dodała A. Mieczkowska.

Łowicz jest kolejnym po Łodzi i Wieluniu samorządem z województwa łódzkiego, który podpisał warunkową umowę inwestycyjną z BGK Nieruchomości S.A.