Mniejsze zużycie wody i ciepła, ale i mniej mieszkańców

1,5 mln zł – tyle wyniosły nadpłaty mieszkańców Łowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej za ciepło w sezonie grzewczym 2016/2017. Coraz mniejsze jest także zużycie wody, co nie przekłada się na niższe rachunki.

W zasobach Łowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej mieszka obecnie niespełna 9 tys. lokatorów. Dwa lata temu w blokach ŁSM mieszkało około 10 tys. mieszkańców. Spadająca liczna osób to w ocenie prezesa Armanda Ruty zjawisko, które dotyczy całego miasta.

Faktem jest, że liczba mieszkańców w Łowiczu systematycznie maleje. Od kilku lat obserwujemy w mieście rozkwit budownictwa wielorodzinnego, co również nie pozostaje bez znaczenia. Świadomi coraz częściej wybieramy nowoczesne budownictwo, zlokalizowane w atrakcyjnych częściach miasta aniżeli spółdzielcze bloki.

Okazuje się, że spadająca liczba lokatorów przekłada się na mniejsze zużycie ciepła czy wody, co nie zawsze wiąże się z mniejszymi rachunkami.

W 2012 roku mieszkańcy zasobów ŁSM zużyli wspólnie ponad 324 tys. m sześc. wody. Rok później liczniki wskazały zużycie na poziomie blisko 319 tys. m sześc. W kolejnych latach wody używano coraz mniej, w 2014 – 314.926 m sześc., 2015 – 304.708 m sześc., zaś w ubiegłym roku zużyto 293 291 m sześc. wody.

Mniejsze zużycie wody nie wpływa jednak na niższe rachunkami. Jak wyjaśnia Armand Ruta wiąże się to z cyrkulacją wody. - Jeżeli woda nie jest zużywana przez mieszkańców rosną koszty jej podgrzania. W efekcie w niektórych budynkach jej podgrzanie okazuje się być droższe niż ilość zużytej wody – powiedział prezes ŁSM.

Inaczej sprawa wygląda z ogrzewaniem mieszkań. W zasobach ŁSM każdy budynek rozliczany jest indywidualnie. W ubiegłym sezonie grzewczym (2016/2017) z uwagi na sprzyjające warunki atmosferyczne, rozważne ogrzewanie mieszkań oraz przeprowadzaną od lat termomodernizację nastąpiła nadpłata za zużycie ciepła w kwocie 1,5 mln zł.

Od czterech lat spółdzielnia uszczelnia system grzewczy poprzez montowanie na grzejnikach głowic termostatycznych, które samoczynnie zapobiegają wyziębianiu mieszkań. W praktyce oznacza to, że jeżeli w danym lokalu spada temperatura powietrza do 16 st. C następuje automatyczne jej ogrzanie. Głowice zapobiegają także przenikaniu ziemnego powietrza do sąsiednich lokali, co wiązało się w nań z większym zużyciem ciepła.

Wymiana głowic prowadzona jest od czterech lat, zakończy się w przyszłym roku, zainstalowaniem urządzeń w ostatnich blokach na Bratkowicach.

Nadpłata za ciepło dla danego lokalu może zostać wypłacona gotówką lub przejść na poczet czynszu.