Pogoda teraz: 13°C | zachmurzenie umiarkowane
Reklama
Nie dla wszystkich podwyżki w ŁSM
Łowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa podjęła decyzję dotyczącą podwyżek czynszów, które będą obowiązywać od 1 kwietnia bieżącego roku. Nie wszyscy zapłacą więcej.
Przedział podwyżek eksploatacyjnych (zużycie wody, prądu), będzie oscylował w granicach od 2 do 23 gorszy za metr kwadratowy i dotyczył 32 bloków będących w zasobie ŁSM. W pozostałych 91 mieszkańcy mogą liczyć na obniżkę czynszów od 1 gr do 49 groszy za metr kwadratowy.
Mieszkańcy bloków, w których została przeprowadzona termomodernizacja i w siedmiu wytypowanych w tym roku na Bratkowicach będą dopłacać do czynszu 80 groszy za metr kwadratowy z tytułu opłaty termomodernizacyjnej. Lokatorów mieszkających w zasobach ŁSM może zaskakiwać sposób w jaki naliczany jest czynsz, a wszystko za sprawą stawki eksploatacyjnej związanej ze zużyciem wody i prądu, która tak różnicuje poszczególne bloki.
-Czynsz jest sumą składowych takich jak: opłata termomodernizacyjna będąca na poziomie 80 groszy za metr kwadratowy, fundusz remontowy wynoszący 90 groszy za metr kwadratowy, koszty eksploatacyjne, woda, prąd, płace, Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych, ubezpieczenie majątkowe, dzierżawa kontenerów, wywóz nieczystości , a także opłaty za centralne ogrzewania i ciepłą wodę, nie wspominając podatku od nieruchomości- wymienia Armand Ruta.
Prezes ŁSM podkreśla, że dla każdego bloku jest robiony osobny pomiar zużycia wody i prądu. Wielkim zaskoczeniem dla prezesa było mniejsze zużycie wody w 2015 roku (o 10 tysięcy 218 metrów sześciennych mniej niż w 2014 roku – przyp. red.) - Nie wynika to z tego, że mieszkańcy naszych bloków przestali się myć, ale ma na to wpływ wskaźnik demograficzny. Mieszkańcy oszczędzają, ale także jest nas coraz mniej - podsumowuje prezes.
Spółdzielnia odnotowała także spadek zużycia energii elektrycznej oświetlenia na klatkach schodowych, spowodowanych wymianą tradycyjnego oświetlenia na ledowe. Nie kryje zadowolenia z tego faktu prezes, podkreślając, że planowane są dalsze zmiany systemu oświetlenia, by generować większe oszczędności, które mają wpływ na finalny wymiar czynszu.
Tekst: Piotr Chorążak
Reklama
Komentarze opinie
Podziel się swoją opinią
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Reklama
Wideo Lowicz24.eu
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
do k r e t a_ masz rację, tylko ja się pytam o czym i o kim rozmawiają - i po co są- na masowych, ostatnio, przecież spotkaniach integracyjnych?! Młodzi pózniej powinni przekonywać -jeżeli by się o tym rozmawiało na spotkaniach - swoje babcie i dziadków. a tak?...
[quote name="kret"]do Moniki- masz racje, ale starsi ludzie sa przeciwni wspólnotom, dla nich to nowość, której sie boją, ale na Kostce sa wspólnoty, na bratkach chyba też, i czysta sprawa i mniejsza kasa, a nie opłacanie sztabu pracowników, nie zawsze kompetentnych[/quote]Może i prawda, starsi ludzie są przyzwyczajeni płacić za coś za co płacili sporo od zawsze, a szkoda bo akurat oni nie są najzamożniejszą grupą. I nie przekonają się, że można inaczej i taniej.
do Moniki- masz racje, ale starsi ludzie sa przeciwni wspólnotom, dla nich to nowość, której sie boją, ale na Kostce sa wspólnoty, na bratkach chyba też, i czysta sprawa i mniejsza kasa, a nie opłacanie sztabu pracowników, nie zawsze kompetentnych
Zacznijcie tworzyć wspólnoty mieszkaniowe! Spółdzielnie to wydawanie kasy nie wiadomo dokładnie gdzie, weźcie sprawy w swoje ręce. Wynajmowałam mieszkanie w Warszawie, gdzie za 43 m2 czynsz wynosił 450zł, wszystko przejrzyście wyliczone. Co roku zarząd przedstawiał sprawozdanie z wydatków, wykonanych prac i nie opłacał żadnych prezesów i innych niepotrzebnych pracowników. W zarządzie są oczywiście mieszkańcy bloku -sami zdecydujcie czy to nie jest lepsze rozwiązanie niż narzekanie.
Beth masz stare informacje.
ale Ruty synowa pracuje:-)))))) i jest OKI
Mam nadzieje że PiS - weżmie się za Rutę, - który zasiada w spółdzielni od lat komunistycznych...
[quote name="haaaa"][quote name="górczanka"]ja za 120 metrów płacę obiadem i praniem i nie narzekam[/quote]podobno jeszcze dajesz księdzu raz w tygodniu, tak na miescie mowia[/quote]~~haaaa - masz u mnie piwo
#22 ASKSIĘŻAK 2016-04-19 21:22 - czyli jest strasznie zle! Trzeba powołać Obywatelską Rade Spółdzielni, która by pełniła rolę obywatelskiej komisji rewizyjnej i próbować dotrzec do żródłowych dokumentów etc.etc. Rada ta powinna działać nie na zasadzie zemsty tylko na wskazywaniu rażących nieprawidłowości, które należy niezwłocznie usunąć. W tym wątku jest ponad 30 postów i juz widać, że Rada by miała co robić.
no tak, ale bedą sie bujać z jednym blokiem 2 - 3 miesiące, ciekawe, czy ktoś robiąc prywatnie ocieplenie domu, pozwoliłby , aby ocieplali dom całe lato.
Firma ocieplająca robi usługę ŁSM i ma płacone za wykonanie docieplenia więc ile czasu pracują nie ma znaczenia na cenę.
bo w ZEC są sami swoi, przechowalnia ludzi ,,wielkich" Co musza miec dobrą płacę i udziały w spólkach, a przy tym wysokie ceny grzania- wysokie uposażenia. Kto w ZEC mieszka w blokach?? kazdy prawie ma domek i nie płaci do ŁSM olbrzymiej kasy
Cena ciepła w W-wie firma Dalkliia 25,65 zł/Gj , Łowicz ZEC 62,65 zł/Gj cenny netto plus 23% VAT.
[quote name="Łowiczanin"]AKSIĘŻAK znakomita, trafna diagnoza. Byłem na kilku zebraniach. Obecnych kilkadziesiąt osób, może ok. setki. Przegłosowali zgodnie wolą Pana Prezesa wszystko co podsunął.[/quote]albo poczekali do 5 rano aż zostaną ,,sami swoi"" i taka to jest spółdzielnia gdzie rzekomo wszyscy jesteśmy właścicielami, więc Księżak czekam na inną propozycję
Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych to odpisy z wynagrodzeń, to mieszkańcy podlegli pod ŁSM mają się składać na wypasione wczasy pod grusza lub paczki???? śmiech totalny, a jak długo płacic sie będzie za termomodernizacje??? ja widzę, jak robią jeden z bloków - ocieplaja- jednego dnia przyjechali, rozpakowali steropian i o 10.00 odjechali:-)))))
Grzyby rosną bo żle użytkowane jest mieszkanie - brak wietrzenia i całkowicie zamknięte ogrzewanie, sam styropian nie grzeje. A co do spłaty ocieplenia jest blok na Dąbrowskiego który spłacił ocieplenie.
[quote name="ida"]Proponuje iść mieszkać do ZGM.tam to jest jazda w cenach.mieszkanie bez ciepłej wody,druga strefa ,cztery osoby ,45 m.czynsz ponad 500 zł.[/quote]no właśnie znam temat, to jest kolejne dziadostwo w naszym mieście
[quote name="pytam"]doda - po Twoich wpisać widać, że pracujesz w ŁSM. A spłacać za ocieplenie budynku będziemy dożywotnio, jak i za wodomierze płacimy.[/quote]popieram komentarz przedmówcy i dlaczego płacimy za docieplenie skoro w czynszu jest opłata na fundusz remontowy? a po tych dociepleniach to aby grzyby w mieszkaniach rosną bo ściany nie oddychają i tyle!
AKSIĘŻAK znakomita, trafna diagnoza. Byłem na kilku zebraniach. Obecnych kilkadziesiąt osób, może ok. setki. Przegłosowali zgodnie wolą Pana Prezesa wszystko co podsunął.
doda - po Twoich wpisać widać, że pracujesz w ŁSM. A spłacać za ocieplenie budynku będziemy dożywotnio, jak i za wodomierze płacimy.
Proponuje iść mieszkać do ZGM.tam to jest jazda w cenach.mieszkanie bez ciepłej wody,druga strefa ,cztery osoby ,45 m.czynsz ponad 500 zł.
[quote name="bratki"]A mnie interesuje dlaczego opłata termomodernizacyjna wzrosła nawet po zakończeniu prac już parę razy. Była 0,60 , potem zrobili 0,70, potem 0,80 nie wiem na jakiej kwocie staną[/quote]Kwota docieplenia się nie zmienia ,tylko szybciej spłacicie.cóż za głupoty wypisujecie.szokkkkk
Proszę zauważyć ,że po dociepleniu została zmniejszona opłata stała c.o. więc dlaczego nie piszecie,że od grudnia w roku w którym był docieplony blok była obniżka za opl.stałą c.o.? dlaczego sie nie pobudujecie jak Wam tak źle
[quote name="Wili"]Może ktoś porówna czynsz na Starzyńskiego bł. 1 -ZG M i bł. 2 LSM[/quote]No właśnie proponuję porównać to biegiem przejdziecie do ŁSM!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ilość osób zameldowanych nie ma wpływu na czynsz tylko oświadczenie o zamieszkaniu.
Trzeba chodzić na zebrania członków ŁSM oraz interesować się wspólnym dobrem. Jak są wybory do władz spółdzielni (Rady), to siedzicie w domach a teraz "jęczycie", że wysokie czynsze. To dlatego w Łowiczu mamy takich "wiecznych" prezesów (podobnie w PSS Społem).
Ilość zameldowanych nie powinna mieć wpływu na opłatę, a jedynie ilość faktycznie zamieszkałych, którą podaje właściciel mieszkania. Urząd Miasta nie ma prawa przekazywać danych ewidencyjnych do ŁSM, więc robi to "po cichu" nielegalnie wysyłając po jakieś pieczątki na wnioskach meldunkowych, łamiąc kilka ustaw w tym Konstytucję (art.7).
[quote name="inka"]Wydaje mi się, że ŁSM jest dobrze zarządzana, ale czynsze są zdecydowanie za wysokie. ................Jesteś dobrze zarządzana i masz "dobry" czynsz.
Wydaje mi się, że ŁSM jest dobrze zarządzana, ale czynsze są zdecydowanie za wysokie. Czy naprawdę 72m kw. w bloku z wielkiej płyty to taki luksus, że trzeba za niego płacić ponad 700zł miesięcznie? Dla pary emerytów to zbyt duże obciążenie. Więc po odchowaniu dzieci i przejściu na (głodową najczęściej) emeryturę powinni szybciutko przeprowadzać się do APARTAMENTU 38m. Proponuję umieścić to w regulaminie spółdzielni:-(
Czy ktos zauważył że 75% zasobów ma obniżkę
a czy mozna opublikować wynagrodzenia pracowników oraz zarządu?????przecież to z naszych opłat maja wynagrodzenia. Prosze podac na forum wynagrodzenia członków zarządu i rodzin, które sa obsadzone na dobrze płatnych posadkach. Ponadto, na bratkowicach sa juz opłaty za termomodernizację a nie ma ...rusztowań!! wstyd P. Ruta!!!!
Może ktoś porówna czynsz na Starzyńskiego bł. 1 -ZG M i bł. 2 LSM
dlaczego w ŁSM pracują emeryci ? Czyż nie ma młodszych uzdolnionych ludzi oczekujących na zatrudnienie ! Czy czasami nie mamy do czynienia z układami i kumoterstwem
[quote name="kriss"]Jeszcze trochę to będzie tak drogo jak na marszałkowskiej w Warszawie !!!!![/quote]Znajomy ma mieszkanie przy Marszałkowskiej w Warszawie i w przeliczeniu na metr i liczbę zameldowanych osób czynsz dla spółdzielni jest niższy niż tutaj! Ceny w ŁSM to jakiś skandal! Ktoś powinien z tym zrobić porządek!
zawsze była taka mowa,ze jak sie dociepli bloki ,to bedzie mniejszy czynsz.jest to nieprawdą,mniej płacę za centralne,lecz cóż mi z tego jak płacę co miesiąc za docieplenie i wychodzi suma sumarum że płacę jeszcze wiecej.mam 65m x 0.8=52 zł x 12 miesięcy =624 zł. Podsumywując ,za centralne po dociepleniu płacę mniej około 250 zł,więc dopłacam 374 zł.czyste kanciarstwo
[quote name="górczanka"]ja za 120 metrów płacę obiadem i praniem i nie narzekam[/quote]podobno jeszcze dajesz księdzu raz w tygodniu, tak na miescie mowia
A mnie interesuje dlaczego opłata termomodernizacyjna wzrosła nawet po zakończeniu prac już parę razy. Była 0,60 , potem zrobili 0,70, potem 0,80 nie wiem na jakiej kwocie staną
Jeszcze trochę to będzie tak drogo jak na marszałkowskiej w Warszawie !!!!!
ja za 120 metrów płacę obiadem i praniem i nie narzekam
nie rozumiem dlaczego oplata termomodernizacyjna pobierana jest już od momentu kiedy ledwie rusztowania przyjadą a nie po ukończeniu całości robót. To jest nieuczciwe
[quote name="doda"][quote name="adzik"]słyszałam od znajomego ,którego żona pracuje w ŁSM że po każdej podwyżce czynszu pracownicy ŁSM dostają podwyżki i że niedługo zona dogoni go z zarobkami i bedzie zarabiała ok 3500 netto.Niezle co...?Ludzie za wszystko zapłacą ...heh[/quote]co za bzdury.czytać się nie chce![/quote]do dyskusji włączają się pracownicy ŁSM, którzy oczywiście pracują za najniższą krajową
[quote name="adzik"]słyszałam od znajomego ,którego żona pracuje w ŁSM że po każdej podwyżce czynszu pracownicy ŁSM dostają podwyżki i że niedługo zona dogoni go z zarobkami i bedzie zarabiała ok 3500 netto.Niezle co...?Ludzie za wszystko zapłacą ...heh[/quote]co za bzdury.czytać się nie chce!
słyszałam od znajomego ,którego żona pracuje w ŁSM że po każdej podwyżce czynszu pracownicy ŁSM dostają podwyżki i że niedługo zona dogoni go z zarobkami i bedzie zarabiała ok 3500 netto.Niezle co...?Ludzie za wszystko zapłacą ...heh
ja za 64 m.płacę 520 więc musisz mieć zameldowaną dużą liczbę osób bo głównie od liczby zamieszkałych osób zależy czynsz.[/quote]no to z kolei ja się dziwię, zameldowane mam 4 osoby i blok ,,ocieplony"" +pod od nier. i wieczyste i taki właśnie czynsz płacę.
Rada: chodzić na zebrania, rozliczać dokładnie z pobranych zaliczek i wydatków, przekształcić się na wspólnoty, opłaty dużo mniejsze i wszystko przejrzyste.
[quote name="kaw"]za 60m2 płacę blisko 700,00 czynszu. z różnych źródeł wiadomo że w Warszawie czy łodzi czynsze są o połowę niższe. te wyliczenia i przeliczenia Łsm są co najmniej ciekawe, ale jak widać nie ma na razie mocnych, którzy zrobiliby z tym porządek[/quote]ja za 64 m.płacę 520 więc musisz mieć zameldowaną dużą liczbę osób bo głównie od liczby zamieszkałych osób zależy czynsz.
za 60m2 płacę blisko 700,00 czynszu. z różnych źródeł wiadomo że w Warszawie czy łodzi czynsze są o połowę niższe. te wyliczenia i przeliczenia Łsm są co najmniej ciekawe, ale jak widać nie ma na razie mocnych, którzy zrobiliby z tym porządek