Osiedle na Nadbzurzańskiej Dolnej w Łowiczu. Radni podejmą decyzję ws. inwestycji

Burmistrz Krzysztof Kaliński zwołał na 10 maja nadzwyczajną sesję Rady Miejskiej w Łowiczu. Radni rozpatrzą projekt uchwały w sprawie odmowy ustalenia lokalizacji inwestycji polegającej na budowie trzech wielorodzinnych budynków mieszkalnych przy ul. Nadbzurzańskiej Dolnej w Łowiczu.

O planach inwestycyjnych Anny i Wojciecha Bodków, właścicieli działek przy ul. Nadbzurzańskiej Dolnej w Łowiczu, informowaliśmy w grudniu ubiegłego roku.

Przedsiębiorca z Pszczonowa złożył wtedy w łowickim ratuszu wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej. Inwestor przygotował wniosek na mocy przepisów specustawy z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących.

Inwestor zaplanował budowę trzech pięciokondygnacyjnych budynków mieszkalnych, niepodpiwniczonych, każdy o minimum 37 mieszkaniach. Na terenie inwestycji przewidziano cztery rzędy garaży parterowych na 64 miejsc garażowych oraz 76 miejsc parkingowych wraz z infrastrukturą: dróg dojazdowych, chodników, wiat i stojaków na rowery oraz placu zabaw i rekreacji, a także terenów zielonych.

Od 15 grudnia 2020 r. wniosek inwestora wraz z dołączonymi dokumentami podano do publicznej wiadomości umieszczając na stronie Biuletynu Informacji Publicznej oraz na tablicy ogłoszeń urzędu miasta. W przewidzianych terminach nie wpłynęły żadne uwagi.

Zgodnie ze specustawą, decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej podejmuje rada gminy. Burmistrz Krzysztof Kaliński przedłożył łowickim radnym projekt uchwały o odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji.

W liczącym kilkanaście stron uzasadnieniu do uchwały wskazano, że ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej na wskazanych działkach przy ul. Nadbzurzańskiej Dolnej, wymaga uzyskania dwóch zgód wodnoprawnych.

Jak czytamy, wnioskodawca co prawda otrzymał pozwolenie wodnoprawne na lokalizację nowych obiektów budowlanych na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią. Taką decyzję wydał dyrektor Zarządu Zlewni w Łowiczu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie.

- Natomiast brak jest decyzji dyrektora Regionalnego Zarządu Zlewni Wód w Warszawie zwalniającej w trybie art. 77 ust. 3 prawa wodnego od zakazu zapisanego w art. 77 ust 1. pkt 3 lit. a, tj. zakazu „gromadzenia ścieków, nawozów naturalnych, środków chemicznych, a także innych substancji lub materiałów, które mogą zanieczyścić wody, oraz prowadzenia przetwarzania odpadów, w szczególności ich składowania” na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią - czytamy w projekcie uchwały.

W dokumencie przedłożonym radnym podniesiono, że na terenie inwestycji przewidziana jest lokalizacja urządzeń do oczyszczania ścieków deszczowych: separator substancji ropopochodnych, osadnik piasku, przewidziano także składowanie odpadów.

Rada miasta rozpatrzy projekt uchwały w tej sprawie w najbliższy poniedziałek (10 maja). Posiedzenie odbędzie się w formie zdalnej. Początek o godz. 11.