Łowicz. Jest zgoda na sprzedaż mieszkań komunalnych! Jaka bonifikata?

Rada Miejska w Łowiczu większością głosów wyraziła zgodę na sprzedaż mieszkań komunalnych z bonifikatą od ceny sprzedaży. Mieszkanie na własność będą mogli wykupić dotychczasowi najemcy. Bonifikata wyniesie od 5 do 30 proc., a jej wysokość będzie zależna od długości trwania najmu.

Projekt uchwały w sprawie sprzedaży mieszkań komunalnych oraz udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży został rozpatrzony na dzisiejszej (30 października) sesji Rady Miejskiej w Łowiczu.

Radni dyskutowali na ten temat już na poprzednim posiedzeniu, ale mimo długiej debaty nie podjęli wtedy żadnej decyzji, o czym informowaliśmy na naszym portalu.

Burmistrz Łowicza Mariusz Siewiera przekonywał, że proponowana bonifikata od ceny sprzedaży w wysokości od 5 do 30 proc. jest kompromisem osiągniętym podczas rozmów z radnymi.

Tym razem dyskusja, której przysłuchiwali się mieszkańcy zainteresowani wykupem mieszkań, nie była tak burzliwa. Ostatecznie za podjęciem uchwały w tej sprawie było 20 radnych, od głosu wstrzymała się jedynie Dorota Chylińska z klubu radnych Łączy nas Łowicz.

Zgodnie z projektem uchwały, do wykupu zostaną przeznaczone lokale komunalne w następujących budynkach: ul. Bawełniana 4, ul. Starzyńskiego 1, ul. Czajki 1A, ul. Kaliska 6 A i 6 J, ul. Armii Krajowej bloki numer 43 C, 43 D, 43 G, 43 H, 43 I oraz os. Kostka bloki numer 1, 2, 3, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 i 17.

Sprzedaż lokali mieszkalnych będzie prowadzona tylko na rzecz najemców, którzy posiadają umowę najmu na czas nieoznaczony. Najemcy posiadający umowę najmu krócej niż pięć lat, mogą wykupić lokal za cenę nie niższą niż wartość rynkowa.

W przypadku osób, które wynajmują lokal komunalny od pięciu lat, bonifikata wyniesie 5 proc. od ceny sprzedaży. Za każdy kolejny rok najmu przysługiwał będzie dodatkowy 1 proc. bonifikaty. Ulga wyniesie maksymalnie 30 proc. w przypadku mieszkańców wynajmujących lokal przez trzydzieści lat i dłużej.

Jak wynika z uchwały, z bonifikaty mogą skorzystać osoby, które złożą wniosek o wykup lokalu w terminie do 31 grudnia 2025 roku. Aby uzyskać ulgę, wnioskodawcy muszą spełnić łącznie kilka warunków.

Po pierwsze, najemca nie może posiadać zaległości z tytułu najmu lokalu mieszkalnego, który chce wykupić, oraz innych zaległości z tytułu najmu wobec miasta.

Po drugie, najemca lub jego małżonek nie może posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym.

Po trzecie, najemcy lub jego małżonkowi nie może przysługiwać spółdzielcze własnościowe lub lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

Po czwarte, najemca musi zajmować lokal na podstawie umowy zawartej na czas nieokreślony trwającej przez co najmniej 5 lat.

Uchwała wejdzie w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.

Sprzedaż miejskich lokali komunalnych na preferencyjnych warunkach będzie możliwa po kilkunastoletniej przerwie.

Ostatnio najemcy mieszkań znajdujących się w zasobie miasta mogli wykupić lokal na własność w 2006 roku.

Treść uchwały w załączniku