Pogoda teraz: 20°C | słabe opady deszczu
Reklama
Miasto sprzedało lokal za 7,8 tys. zł. Czy kupi je za ponad 100 tys. zł?
Dyrektor ZGM Joanna Mika wnioskuje do władz Łowicza o wykupienie mieszkania w budynku wielorodzinnym na osiedlu Kostka 2. Ułatwi to zarządzanie budynkiem i pozyskanie środków na jego termomodernizację. Sęk w tym, że ratusz 19 lat temu sprzedał lokal za 7,8 tys. złotych. Obecny właściciel chce je zbyć za ok. 113 tys. zł.
Budynek wielorodzinny na os. Kostka 2 jest własnością wspólnoty mieszkaniowej z większościowym udziałem miasta. Znajduje się w nim sześć lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 271,46 metrów kwadratowych. Ratusz jest właścicielem pięciu z nich. Jeden lokal miasto sprzedało osobie prywatnej prawie dwie dekady temu.
- Lokal został sprzedany za 60 proc. wartości z 40-procentową bonifikatą, czyli za kwotę 7,8 tysięcy złotych - informuje Joanna Mika, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Łowiczu. Kobieta, która odkupiła od miasta mieszkanie, zmarła. Teraz jej wnuczek nosi się z zamiarem sprzedaży lokalu o powierzchni 37,71 mkw. - Właściciel chce 3 tys. złotych za metr kwadratowy - mówi burmistrz Krzysztof Kaliński. Za sprzedany przed laty lokal za niespełna 8 tys. zł, teraz miasto miałoby zapłacić... ponad 113 tys. zł.
Dyrektor Joanna Mika przekonuje, że odkupienie lokalu jest jednak uzasadnione społecznie i ekonomicznie. Budynek wielorodzinny wymaga kapitalnego remontu elewacji lub termomodernizacji. Ponieważ obecnie zarządza nim tzw. mała wspólnota mieszkaniowa, na wykonanie większych prac remontowych muszą zgodzić się wszyscy współwłaściciele. Tymczasem prywatny właściciel nie zamierza partycypować w kosztach termomodernizacji. Koszt docieplenia podobnego, sąsiedniego budynku przy ul. Starościńskiej 3 wyniósł 130 tys. zł.
Miasto posiadając ponad połowę udziałów w nieruchomości na os. Kostka 2 może zażądać rozstrzygnięcia sprawy na drodze sądowej. - Sąd może się przychylić lub nie. A nawet jeśli nakaże wykonanie remontu, to niekoniecznie jest to równoznaczne z tym, że właściciel ureguluje kwotę - twierdzi Joanna Mika. Właściciel wspomnianego lokalu nie jest też zainteresowany zamianą lokum na inne znajdujące się w zarządzie ZGM.
- W przypadku gdyby miasto było właścicielem całego budynku, wspólnota mieszkaniowa os. Kostka 2 zostałaby zlikwidowana, a miasto mogłoby skorzystać z dofinansowania z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Łodzi - podkreśla szefowa ZGM. Pożyczka i dotacja z WFOŚiGW mogłyby pokryć do 95 proc. kosztów całkowitych termomodernizacji.
Korzyści są też inne. Komunalny lokal zostałby wynajęty, a roczne wpływy z tytułu czynszu do ZGM wyniosłyby ok. 2,4 tys. zł. Kwota ta wzrosłaby już po wykonaniu termomodernizacji całego budynku. Wszyscy mieszkańcy mieliby też o minimum 20 proc. mniejsze opłaty za centralne ogrzewanie. Poza tym poprawiłaby się estetyka budynku i otoczenia.
Sprawa odkupienia lokalu na os. Kostka 2 trafiła w tym tygodniu pod obrady komisji Rady Miejskiej. Samorządowcy zostali poproszeni o wydanie opinii, choć nie dostali wcześniej żadnych materiałów. Co ciekawe, pismo dyrektor Joanny Miki leży w ratuszu od miesiąca. Trafiło w końcu do radnych, ale już po zakończeniu komisji...
- Dowiedziałem się o tym dopiero pięć minut temu i jak ja mam podjąć decyzję w tak poważnej sprawie? - pytał wiceprzewodniczący Marek Boroski na środowym (22 marca) posiedzeniu komisji gospodarczej i rozwoju miasta. Ostatecznie większość opowiedziała się za wykupieniem lokalu (5 głosów za, 1 przeciw i 3 wstrzymujące się). - Dyskutowaliśmy nie wiem o czym - rozkłada ręce radny Krzysztof Janicki.
Z kolei radny Robert Wójcik ma wątpliwości, czy kupno mieszkania, które wcześniej sprzedano z bonifikatą, nie będzie naruszeniem dyscypliny finansów publicznych.
Reklama
Komentarze opinie
Podziel się swoją opinią
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Reklama
Wideo Lowicz24.eu
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Dalej głosujcie na Krzycha Historyka co o gospodarce wie tyle ...co mu powiedzą...[quote name="Marek"]Dlaczego!!!!???? Pytam się po raz kolejny dlaczego takie pieniądze są .......
I dlatego należy wszystkie lokale miejskie jak najszybciej sprzedać mieszkającym w nich ludziom nawet z 90-cio procentowa bonifikatą. Niech troszczą się o swoje jak większość mieszkańców tego miasta. Miasto powinno jak najszybciej pozbyć się udziałów we wspólnotach mieszkaniowych.
Czy miasto już znalazło fundusze na budowę dróg komunikujących wiadukt z miastem?
Dlaczego!!!!???? Pytam się po raz kolejny dlaczego takie pieniądze są marnowane na pierdoły?!!! A na spotkaniach z burmistrzem słyszę, że nie ma pieniędzy na termomodernizację przedszkola. Komu chcą robić przysługę, czemu nie dbają o dzieci, które w zatęchłych ścianach spędzają czas w przedszkolu? Nikt mi nie odpowie chyba na to, bo nawet burmistrz zapytany wprost ściemniał i odwracał kota ogonem jak tylko się da. Może mnie nie obchodzi los kilku rodzin tylko kilkuset dzieci
[quote name="Anonim"]I dobrze,ile by nie Kosztowało mieszkanie xx temu teraz cena się zmieniła i 113tys to i tak mało w centrum Łowicza,niech walczy o swoje :)[/quote]113 tys. za takie badziewie? To nie jest mało, 37 m2 to klitka, do tego w takim obskurnym budynku. Nie wzięłabym nawet za pół tej ceny
Panie burmistrzu, pani dyrektor,czy prywatne pieniądze wydalibyście państwo w ten sam sposób?szczerze wątpię
[quote name="Anavoci"]Kupić całość i oddać ludziom z Kazachstanu jak najszybciej !!!![/quote]Kupić całość? - tak, bezwzględnie tak, a co do Kazachstanu to nie wiem, a może to idealne miejsce dla DZIENNEGO POBYTU SENIORÓW? - nie wiem może już takie istnieje, a jezeli nie to......
I dobrze,ile by nie Kosztowało mieszkanie xx temu teraz cena się zmieniła i 113tys to i tak mało w centrum Łowicza,niech walczy o swoje :)
A może urzędnik, który przyznał lokal wnuczkowi, który tam nie mieszkał w "spadku" po babci, pokryje różnicę ze swojej kieszeni.
To jest gospodarność!!!Smutne ale autentyczne:-(
Super inwestycja. Zwróci się z dochodów z czynszu już po 47-iu latach, pod warunkiem, że nie będzie w tym okresie remontowane. Ale Burmistrz ma głowę do interesów!!!
Kupić całość i oddać ludziom z Kazachstanu jak najszybciej !!!!