Remont pod nadzorem inspektora

Mieszkańców kamienicy przy ulicy Mostowej 7 bulwersuje wykonywany od kilku dni remont budynku, w którym mieszkają.

Nie chodzi o to, że remont jest zbędny, przeciwnie jest bardzo potrzebny, jednak pod wątpliwość lokatorzy poddają wykonywane prace. Obecnie Firma Budowlana Tomasza Zimnego z Łowicza prowadzi roboty na szczytowej ścianie nieruchomości od strony ulicy Starorzecze.

Lokatorzy, którzy tam mieszkają zwrócili się do naszej redakcji twierdząc, że ZGM zlecił prace na ścianie, która nie wymaga jeszcze remontu. W opłakanym stanie jest tył budynku (od strony parkingu za Ratuszem) oraz przeciwległy do naprawianego szczyt. Popękane ściany, spore ubytki oraz cieknący z rynien deszcz. Jedna z lokatorek zaznacza również, że ściany w jej mieszkaniu są mokre, dodatkowo wdziera się wilgoć. - Wszystko to jest w rozsypce i potrzebuje generalnego remontu zaś ZGM poprawia tylko to, co jest zauważalne dla mieszkańców, czyli bok – mówi.

Sprawa jak się okazuje nie jest do końca taka prosta. Stan prawny budynku, w którym zamieszkuje osiem rodzin jest nieustalony, zaś ZGM zarządza nieruchomością na podstawie decyzji administracyjnej. - W tej sytuacji nie możemy wykonać generalnego remontu kamienicy, gdyż nie pozwala nam na to jego stan prawny – informuje wiceburmistrz Bogusław Bończak.

Dyrektor Mika przyznała, iż ZGM wykonuje prace niezbędne, które nakreślił powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. - Według zaleceń inspektora, który kontrolował budynek wymieniamy rynny i rury spustowe od frontu, naprawiamy i uzupełniamy elewację oraz najnowszą metodą reperujemy pęknięcia na ścianach zewnętrznych. Zakres prac obejmuje także uzupełnienie ubytków cegły na gzymsach, założenie parapetów zewnętrznych oraz sprawdzenie stanu drugiego szczytu. Będzie to możliwe dopiero po podstawieniu rusztowania. Wszystkie prace ma kontrolować i nadzorować inspektor budowlany. I to on, w razie potrzeby będzie wydawał kolejne decyzje administracyjne, które my będziemy musieli wykonać – powiedziała Mika.

Dyrektorka oznajmiła, że wszystkie zalecenia inspektora nadzoru budowlanego dotyczą najpilniejszych prac. Na przykład elewacja zostanie naprawiona i uzupełniona tylko miejscowo, tam gdzie jej nie było, nadal nie będzie. Pęknięcia natomiast zostaną zreperowane na wszystkich ścianach. Podobnie jest z parapetami – pojawią się tam gdzie ich nie ma.

Zarówno wiceburmistrz Bończak, jak i dyrektor Mika przyznali, że poważnym problemem w remontowaniu kamienic są czynsze, które nie pokrywają wydatków na nieruchomościach.