Sprzedaż mieszkań komunalnych w Łowiczu. Ile wniosków wpłynęło? Kiedy pierwsze umowy?

Do końca sierpnia do Urzędu Miejskiego w Łowiczu wpłynęło 90 wniosków od najemców zainteresowanych wykupem mieszkania komunalnego. Pierwsza grupa wnioskodawców otrzymała już wyceny nieruchomości, a kilkanaście osób zadeklarowało chęć nabycia lokalu po ustalonej cenie.

Przypomnijmy, że w Łowiczu najemcy mieszkań komunalnych mają możliwość wykupić lokal znajdujący się zasobach miasta po blisko dwóch dekadach przerwy. 

Stało się to możliwe dzięki uchwale Rady Miejskiej w Łowiczu, która w październiku ubiegłego roku na wniosek burmistrza Mariusza Siewiery wyraziła zgodę na sprzedaż mieszkań komunalnych z bonifikatą. 

Jak wynika z informacji przekazanej przez włodarza miasta na jednej z sesji, do wykupu mieszkań uprawionych jest 338 najemców, z czego około 30 proc. wynajmuje lokal od 30 lat i dłużej, dzięki czemu może skorzystać z maksymalnej bonifikaty w wysokości 30 proc. ceny.

Zgodnie ze wspomnianą wcześniej uchwałą, sprzedaż lokali prowadzona jest na rzecz najemców, którzy posiadają umowę najmu na czas nieoznaczony.

Osoby, które wynajmują mieszkanie znajdujące się w zasobach miasta od 5 lat, mogą liczyć na bonifikatę od ceny sprzedaży w wysokości 5 proc. Za każdy następny rok umowy najmu przysługuje dodatkowy 1 proc. bonifikaty. 

Dla najemców, którzy posiadają umowę najmu 30 lat i dłużej, bonifikata wyniesie maksymalnie 30 proc. przy jednorazowej zapłacie.

Ci, którzy wynajmują mieszkanie krócej niż 5 lat, mogą wykupić lokal za cenę nie niższą niż wartość rynkowa.

- Do dnia 31 sierpnia 2025 roku do Urzędu Miejskiego w Łowiczu wpłynęło 90 wniosków o wykup mieszkania komunalnego – informuje Agnieszka Karczewska, naczelnik Wydziału Gospodarki Gruntami, Planowania Przestrzennego i Rolnictwa UM. Jak dodaje, dla 50 lokali sporządzono już wyceny. 

W połowie lipca burmistrz podał do publicznej wiadomości wykaz pierwszej partii lokali przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej. W wykazie znalazły się 32 mieszkania o powierzchni od nieco ponad 32 mkw do prawie 70 mkw wraz z cenami uwzględniającymi bonifikatę. 

Jak przekazała nam naczelnik Agnieszka Karczewska, wykup lokalu zadeklarowało czternastu najemców, z czego jedenastu przysługuje 30-procentowa bonifikata.

Kolejna grupa osób zainteresowanych nabyciem mieszkania otrzyma wyceny na początku września. Rzeczoznawca wykonuje obecnie operaty szacunkowe około 30 mieszkań. Przewidywany czas wykonania dokumentów to dwa miesiące. 

- Podpisanie umów sprzedaży mieszkań u notariusza planowane jest w terminie od października do grudnia tego roku oraz w pierwszym kwartale 2026 roku – deklaruje Agnieszka Karczewska.

Zanim się to stanie konieczne jest sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej lokali, protokołu sprzedaży oraz przygotowanie dokumentów niezbędnych do podpisania aktu notarialnego. 

Warto dodać, że z bonifikaty mogą skorzystać najemcy lokali mieszkalnych, którzy złożą wniosek o wykup lokalu w terminie do 31 grudnia 2025 roku.